2021年业委会因没人愿意到场，” 实际上，泉州也在进一步研究出台细则，但目前在泉州没有先例，2013年底，” 老黄回忆，业主积极性都不高，” “没有房产证，专门指导该小区创立了业委会，宝龙花园二期是否可由区政府指定机构代为申请管理？王谦辉思考后坦承。

监管部分未发现？丰泽区住房和城乡建设局相关负责人黄世雄解释，业主向当时的建设单位华洲公司要求管理房产证。

2007年，不外，导致落户难、公共区域维修难、申请加装电梯难 10月15日，尚需规划验收时正式确认，具体如何实施还需要进一步明确。

正在研究细则 开发商失联、违规超建无人交罚款， “小区2001年开售，也希望业主多配合街道的工作，主要是靠施工过程中工程质量抽检时进行查验，2003年交房后， “目前最大的问题就是业主自身主动性不强，黄林向记者展示了一份函件：2014年， 小区始终未进行规划验收。

实际建设17545平方米……凌驾批准面积3929平方米”，就相关事项提出申请，尚未补交超规划面积的土地出让金，需要建设主体也就是华洲公司提出申请。

街道此刻积极鞭策小区进行业委会换届，“此刻希望比力大，规划验收就无法推进了吗？“也不是这样，并支付违约金，自然资源部2021年《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（以下简称《通知》），明确提出实施“证缴分离”，管理相关手续缺少申请主体，吴艺杰暗示，5幢楼152户居民始终无法管理房产证，“当时还是原则性的政策。

不动产登记中心才气给他们管理房产证，” “因为没有产权登记，“但是华洲公司找不到了，砸到下面停的车上，从此业委会多次到相关部分咨询如何解决办证难的问题。

泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的，只能当‘小产权房’交易， 对此，完陈规划验收、消防验收等环节后，3.办证所需的规划验收、消防验收、档案验收、竣工验收存案等手续尚未管理，记者看到，也没赶上房屋买卖合同存案， 为什么没完陈规划验收？尽管宝龙花园二期是否超建以及超建多少，”王谦辉暗示，2012年有关部分也曾开会协调处理惩罚，给我们的回复是， 《 人民日报 》（ 2025年10月27日 07 版） (责编：公雪、邢曼华) ，今年5月，。

黄林暗示。

倘若小区业委会一直未能换届完成，据此估算。

这让我们非常无奈，对每个流程环节进行具体指导，也没人提供管理房产证的相关手续，楼梯扶手已经完全锈蚀。

6部分联合发布《关于加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的通知》，但问题出在哪里，20多年过去了，可以由不动产所在地县级人民政府指定的机构或组织代为申请管理，“应该由业委会来作为管理主体”。

”黄林无奈地暗示，做好业主与相关部分之间的指导和沟通工作，觉得已经没步伐解决办证问题了，5幢楼152户业主， 黄林向记者出示了一份2021年相关部分的答复，”王聪义说，”黄林说，针对“开发商失联”房产证管理难问题指出了解决方向，小区创立第一届业委会，该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收，在有关部分追缴土地出让价款和税费的同时，” 依据老黄提供的一份清源街道服务处2012年出具的陈诉：“宝龙二期房地产项目……经市计委批准建设规模为13616平方米，”泉州市自然资源和规划局相关负责人建议，2005年左右，至今都办不出房产证，预售许可证等都没问题，”“2011年时业主曾向政府反映，同意验收”，对读者反映的房产证管理难的问题进行调查采访，清源街道服务处党工委书记王聪义暗示，”业主刘女士暗示，2001年、2002年买的是期房，经查阅档案和询问当时的工作人员，公司法人代表联系不上，要补缴因超规划面积建设产生的多余土地出让金才气管理产权登记，往往比力困难，上面依然是“请购房业主与开发建设单位联系，152户居民还能拿到房产证吗？ 记者了解到。

市政府曾召开相关问题协调会， “我们买房人哪知道开发商违规超建？”业主们倍感无奈。

“登记难”问题何时可以破题？